BİNA BAKIMI VE ONARIMI
PLANLI & PLANSIZ
İşletmedeki kurulu düzenin devamı için bakım ve onarım çok önemlidir. Planlı ve plansız olmak üzere iki çeşit bakım ve onarım vardır. Plansız bakım ve onarımda aniden çıkan arıza ve eksikler sonucu yapılan anlık bakım ve onarımdır. Bu yüzden onarım esnasındaki süre kaybı oldukça yüksektir. Bu yöntemle ortaya çıkan arızalar zamanla diğer teçhizatlar da zarar verebilmektedir. Bu yüzden zorunlu olmadıkça kullanılmayan bir yöntemdir. Diğer bir yöntem olan planlı bakım onarım ise kendi bünyesinde 3 bölümdedir.
Bunlar: Periyodik bakım (koruyucu bakım), kestirimci bakım (uyarıcı bakım) ve proaktif bakım (önleyici bakım) dır. Periyodik bakımda, önceden belirlenen bir zaman periyodunda parçalarının bakım ve onarımı yapılmaktadır. Kestirimci bakımda, araçlar durdurulmadan durumları hakkında veriler tespit edilerek zaman içerisindeki değişimleri incelenir. Proaktif bakımda ise, arızaların ortaya çıkmadan başlangıçta ortaya çıkmasının önlenmesi amacı vardır.
